「地役権」

地役権とは、
自分の土地（要役地）の利用価値を高めるために、
他人の土地（承役地）を利用できる権利のこと。
他人の土地を通行できる通行地役権、他人の土地から水を引く引水地役権などたくさんあります。


以下、注意点です。
・地役権は、要役地にくっついているので、地役権のみを譲渡したりできない。
・要役地の所有権が移転すると地役権も移転する。
・継続的かつ外形上認められる形で使用していた場合、時効取得することができる。

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